造价师管理哪个好,管理的话达江不错的,还有蒋莉莉,蒋莉莉老师讲的挺细的,达江就不多说了,比较出名的管理老师了,中大的也可以去听一下,这三家都比较有质量。点这里去听蒋莉莉的课程 点这里去听王煊的课程 点这里去听达江的课程
蒋莉莉: 点这里去听蒋莉莉的课程
一级建造师、造价工程师,从事工程造价研究工作近10年,具有丰富的教学经验,对教材研究透彻,授课条理清晰,善于调动学员积极性,将乏味无趣的计价科目讲得生动形象,通俗易懂,重点突出且针对性强,紧扣考纲、教学严谨、深受学员好评。
王煊: 点这里去听王煊的课程
从事土木工程相关教学已经11年,发表文章多篇,参与多项省级科研项目,曾参与编写《工程经济学》等教材,知识丰富,授课理论与案例相结合,化繁为简,通俗易懂,减轻学员备考压力。
达江: 点这里去听达江的课程
建造师、中级经济师、注册监理工程师、一级造价工程师。从事建筑经济类辅导培训,有10余年丰富的考试培训经验。讲课条理清晰,善于总结记忆技巧,各类生活化的“小段子”运用到课程中,极易理解和记忆。比如一级建造师《项目管理课程》,通过“我女朋友炒的菜”区分网络图绘制的工艺关系和逻辑关系;双代号时标网络计划“独创最小波形线法”确定关键线路;以“相亲的条件”总结成本核算的“三同步”。造价工程师《建设工程计价》课程,以“李娜老师的一天”为例,让考生轻松掌握工作时间的分类;“三平行线法”迅速确定价款调整数额。想必这些小段子,听过李娜老师课程的考生一定记忆犹新!
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NO.1建设项目总投资与工程造价的构成
(1)建设项目总投资是为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件,在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。
(2)工程造价是指在建设期预计或实际支出的建设费用。
(3)建设投资是为完成工程项目建设,在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。
NO.2建筑安装工程费用的构成和计算
建筑安装工程费用按费用构成要素划分:
建筑安装工程费包括:人工费、材料费(包含工程设备)、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。
1.企业管理费
(1)检验试验费
是指施工企业按照有关标准规定,对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。
不包括新结构、新材料的试验费,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用。
(2)当一般纳税人采用一般计税方法时,办公费、固定资产使用费、工具用具使用费和检验试验费中均需扣除增值税进项税额。
(3)不动产或者不动产在建工程,其进项税额应自取得之日起分2年扣减,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%。
2.税金
是指应计入建筑安装工程造价内的增值税额。
①采用一般计税方法
增值税=税前造价×10%
税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和,各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。
②采用简易计税方法
主要适用于:
小规模纳税人;
以清包工方式提供的建筑服务;
为甲供工程提供的建筑服务;
建筑工程老项目提供的建筑服务。
增值税=税前造价×3%
税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和,各费用项目均以包含增值税进项税额的含税价格计算。
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