邯郸一级建造师培训学校
来源:教育联展网 编辑:佚名 发布时间:2018-06-11
邯郸一级建造师培训学校
工程竣工验收的四大重点!
工程竣工验收的四大重点!
竣工验收,可以说是一个工程至关重要的环节,下面这四块内容,犹如是竣工验收的四大天王,它们促成了完整的竣工验收,缺一不可!
一、竣工验收的准备工作
在项目竣工验收之前,施工单位应配合监理工程师做好下列竣工验收的准备工作。
1.完成收尾工程
做好收尾工程,必须摸清收尾工程项目,**竣工前的预检,作一次彻底的清查,按设计图纸和合同要求,逐一对照,找出遗漏项目和修补工作,制订作业计划,相互穿插施工。
2.竣工验收资料的准备
竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据,从施工开始就应完整地积累和保管,竣工验收时应编目建档。
3.竣工验收的预验收
竣工验收的预验收,是初步鉴定工程质量,避免竣工进程拖延,保证项目顺利投产使用不可缺少的工作。**预验收,可及时发现遗留问题,事先予以返修、补修。
二、竣工验收的标准
由于建设工程项目门类很多,要求各异,因此必须有相应竣工验收标准,以资遵循。一般有土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、桥梁工程、电气工程及铁路建筑安装工程等的验收标准。
1.土建工程验收标准
凡生产性工程、辅助公用设施及生活设施按照设计图纸、技术说明书、验收规范进行验收,工程质量符合各项要求,在工程内容上按规定全部施工完毕。
2.安装工程验收标准
按照设计要求的施工项目内容、技术质量要求及验收规范的规定,各道工序全部保质保量施工完毕。
3.人防工程验收标准
凡有人防工程或结合建设的人防工程的竣工验收必须符合人防工程的有关规定,并要求按工程等级安装好防护密闭门;室外通道在人防密闭门外的部位增设防护门进、排风等孔口,设备安装完毕。
4.大型管道工程验收标准
大型管道工程(包括铸铁管和钢管)按照设计内容、设计要求、施工规格、验收规范全部(或分段)按质量敷设施工完毕,泵验必须符合规定要求。更新改造项目和大修理项目,可参照国家标准或有关标准,根据工程性质,结合当时当地的实际情况,由业主与承包商共同商定提出适用的竣工验收的具体标准。
三、竣工验收的条件
施工单位承建的工程项目,达到下列条件者,可报请竣工验收。
1.生产性工程和辅助公用设施,已按设计建成,能满足生产要求。
2.主要工艺设备已安装配套,经联动负荷试车合格,安全生产和环境保护符合要求,已形成生产能力,能够生产出设计文件中所规定的产品。
3.生产性建设项目中的职工宿舍和其他必要的生活福利设施以及生产准备工作,能适应投产初期的需要。
4.非生产性建设的项目,土建工程及房屋建筑附属的给水排水、采暖通风、电气、煤气及电梯已安装完毕,室外的各管线已施工完毕,可以向用户供水、供电、供暖气、供煤气,具备正常使用条件。
四、竣工验收的程序
竣工验收应由监理工程师牵头,项目经理配合进行。
1.施工单位提交验收申请报告
施工单位决定正式提请验收后应向监理单位送交验收申请报告,监理工程师收到验收申请报告后应参照工程合同的要求、验收标准等进行仔细的审查。
2.根据申请报告作现场初验
监理工程师审查完验收申请报告后,若认为可以进行验收,则应由监理人员组成验收班子对竣工的工程项目进行初验,在初验申发现的质量问题,应及时以书面通知或以备忘录的形式告诉施工单位,并令其按有关的质量要求进行修理甚至返工。
3.由监理工程师牵头,组织业主、设计单位、施工单位等参加正式验收
在监理工程师初验合格的基础上,便可由监理工程师牵头,组织业主、设计单位、施工单位等参加,在规定时司内进行正式验收。
4.竣工验收的步骤
(1)单项工程验收。是指在一个总体建设项目中,一个单项工程或一个车间已按设计要求建设完成,能满足生产要求或具备使用条件,且施工单位已预验,监理工程师已初验**,在此条件下进行的正式验收。
(2)全部验收。是指整个建设项目己按设计要求全部建设完成,并已符合竣工验收标准,施工单位预验**,监理工程师初验认可,由监理工程师组织以建设单位为主,有设计、施工等单位参加的正式验收。
1)项目经理介绍工程施工情况、自检情况以及竣工情况,出示竣工资料(竣工图和各项原始资料及记录)。
2)监理工程师通报工程监理中的主要内容,发表竣工验收的意见。
3)业主根据在竣工项目目测中发现的问题,按照合同规定对施工单位提出限期处理的意见。
(3)办理竣工验收签证书 。竣工验收签证书必须有三方的签字方生效。
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【政策导向】
2018消防工程师四大政策导向
四大利好政策,报考势在必行
2016年国务院人社部推出国家职业资格目录,消防工程师作为38项准入类执业证书第二项,“身份”特殊。
2018年《消防工程师注册管理实施办法》将要实施,2015、2016、2017三批持证人员将正式走向注册之路。
2017年底各省市首批临时消防工程师证书到期,各地消防相关企业面临换证;持证人员和证书的需求量将不断增大。
新修《消防法》修订案中“关于消防重点单位需配备消防工程师”的规定,将进一步拉动消防工程师需求。
考情分析:2018一消考试难在哪儿?
当这样的消防考试遇到这样的你
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我专业性很强:
消防考试注重考察建筑防火、消防设施众多专业知识(涉及面广,专业化程度要求高)
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我是实操达人:
消防案例分析注重现场实操,并与其他科目关联性强(案例实操难学难懂)
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我是一消考试,我是这样一种考试。
我难我自豪!
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我很厚重:
三本教材超过1000页,《技术实务》462页,《综合能力》323页,《案例分析》218页(内容多,任务重)
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我很有阅历:
教材内容琐碎,每页都有考点,每个考点都需记忆(知识琐碎,记忆量大,重点难把握)
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我是其他专业考生
专业知识薄弱,抓不住考试重点
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我看不懂案例
案例分析太难,看不懂,学不会
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我是一消考生,我是这样一种考生。
这么难怎么破!
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我是零基础
首次备考消防考试,基础薄弱难入门
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我是上班族
工作压力大,学习时间有限
自由无限制学习
课程按照企业自身需求和实际情况进行动态安排和调整,灵活安排上课时间;
建立学员档案为每位学员建立学员个人学习档案,完整地记录开课前水平及培训全过程的学习情况;
师资选拔制度专业师资授课,精细化授课体系,高含金量教辅资料;
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