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2018年考试一级建造师重点总结:工程经济第十篇(1)

91、 新技术应用方案的经济分析方法:

① 、常用的静态分析方法有:增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法;

② 、常用的动态分析方法有:净现值(费用现值)法、净年值(年成本)法;

增量投资收益率R(2-1)=(C1—C2)/(I2—I1)×100%即:(旧—新经营成本)÷(新—旧投资额)

折算费用法 当方案有用成果相同时,一般可通过比较费用的大小,选择折算费用最小的方案;

当方案有用成果不相同时,通过C1=CF1+Cu1Q计算,对比C小则优(范围区域内);

1Z102000工程财务

92、 财务会计(对外会计,报告型会计)与管理会计(对内会计,管理型会计)是现代会计的两大基本内容;财务会计信息主要为过去时态,管理会计信息跨过去、现在、未来三个时态;

93、 财务会计的内涵决定了财务会计具有核算和监督两项基本职能。

94、 会计计量属性主要包括:①、历史成本 ②、重置成本 ③、可变现净值 ④、现值 ⑤、公允价值;

95、 会计核算的基本假设包括:①、会计主体 ②、持续经营 ③、会计分期 ④、货币计量;

96、 会计主体与企业法人主体并不是完全对立的,企业法人主体一定是会计主体,但会计主体未必是企业法人主体。

97、 会计期间分为年度和中期。我国通常采用的是日历年(非营业年)作为企业的会计年度;中期指短于一个完整的会计年度的报告时间。

98、 我国的《企业会计准则》规定,企业会计应当以货币计量,我国通常应选择人民币作为几张本位币。

99、 针对交易或事项的发生时间与相关货币收支时间不一致的情况,会计核算的处理分为:(规定收入和费用何时记账)①、收付实现制——收钱时记账 ②、权责发生制——交货时记账。

100、 我国《企业会计准则》规定,企业应以权责发生制为基础会计确认、计量和报告。权责发生制是以会计分期假设和持续经营为前提的会计基础。

101、 会计要素:①、资产 ②、负债 ③、所有者权益 ④、收入 ⑤、费用 ⑥、利润

102、 按资产的流动性可将其分为流动资产和非流动资产(即长期资产)。

①、 流动资产:现金、银行存款、应收款项、短期投资、存货;

②、 长期资产:长期投资、固定资产、无形资产、长期待摊费用、其他资产;

103、 负债按流动性分为:流动负债和长期负债。

①、 流动负债:短期借款、应付款项、应付工资、应交税金;

②、 长期负债:应付债券、长期借款、长期应付款;

104、 所有者权益的内容:①、实收资本;②、资本公积(含:资本溢价、资产评估增值、外币折算差额);③、盈余公积;④、未分配利润。

105、 资产、负债、所有者权益是反映企业某一时点财务状况的会计要素,也称静态会计要素;

收入、费用、利润是反映某一时期经营成果的会计要素,也称动态会计要素。

106、 会计基本的等式:静态会计等式(资产=负债+所有者权益)和动态会计等式(收入-费用=利润)。

107、 费用按经济内容和性质进行分类:①、购置劳动对象的费用;②、构建劳动资料的费用;③、支付职工薪酬的费用;

108、 按照经济用途分:①、生产费用(计入工程成本);②、期间费用;(看是否与具体生产相关来判断是否属于生产费用)

109、 期间费用是指企业当期发生的,与具体产品或工程没有直接联系,必须从当期收入中得到补偿的费用。由于期间费用的发生仅与当期实现的收入相关,因而应当直接计入当期的损益。期间费用主要包括:管理费用、财务费用、营业费用。施工企业的期间费用主要是:管理费用、财务费用。

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    王竹梅

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    中国人民大学土地管理系硕士,经济师、注册房地产估价师、注册房地产经纪人。建设部住宅试点工程"部级科技进步个人银奖"获得者。擅于总结,独特的六大学习方法:表格法、梳理法、提炼法等,将复杂的教材内容化为简单易记忆的形式,辅导效果明显,是学员的良师益友。

  • 建设工程教育网达江

    达江

    主讲科目:建设工程经济

    注册一级建造师、注册会计师、注册税务师、注册资产评估师。长期从事建设工程类辅导培训,有丰富的考试培训经验。讲授的课程紧扣大纲,重点突出,针对性强,讲解通俗易懂,风趣幽默。

  • 李毅佳

    主讲科目:一级建造师-《市政公用工程管理与实务》

    天津大学工学硕士,天津大学管理学博士,天津理工大学副教授,硕士生导师,加拿大魁北克大学项目管理硕士(MPM)授课教授,中国土木学会天津钢结构学会理事,BIM应用技能师资。 近20年“造价师”、“建造师”授课经历,天津市讲课二等奖,因擅长手绘图授课,被同学称作“灵魂画手”,在建工社、计划社等出版社任多部职业培训官方教材主编。

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