青岛消防培训

一、评估目的

按照建筑消防安全管理工作方式的不同，又可以分为一般目的和特定目的。

所谓一般目的的评估是指建筑的所有者、使用者自身出于提高建筑消防安全程度的需要，采取建筑火灾风险评估方法，更为精细地管理建筑消防安全问题。主要包括：①查找、分析和预测建筑及其周围环境存在的各种火灾风险源，以及可能发生火灾事故的严重程度，并确定各风险因素的火灾风险等级;②根据不同风险因素的风险等级，结合自身经济和运营等的承受能力，提出针对性的消防安全对策与措施，为建筑的所有者、使用者提供参考依据，最大限度地消除或降低各项火灾风险。

所谓特定目的的评估是指建筑的所有者、使用者根据消防法规的要求必须进行的建筑火灾险评估。特定评估时，消防部门通常会提出一系列要求，有时也会制定参照的方法和标准。除了包含一般目的的评估内容外，对所有者、使用者的经济和运营承受能力的判定需要与消防主管部门进行协商。对于存在高风险的建筑，消防主管部门有时可以根据情况采取停产、停业、停止运营等强制措施。

二、评估原则

在建立建筑火灾风险评估指标体系时，一般遵循如下原则：

1)科学性。

2)系统性。实际的分析对象往往是一个复杂系统，包括多个子系统，因此，需要对评估对象进行详细的剖析，研究系统与子系统之间的相互关系，最大限度地识别被评估对象的所有风险，这样才能评估出它们对系统影响的重要程度。

3)综合性。系统的安全涉及人、建筑、环境等多个方面，不同因素对安全的影响程度不同，因此，分析方法既要充分反映评估对象各方面的最重要功能，又要防止过分强调某个因素而导致系统失去平衡。风险评估应综合考虑各方面的情况，对于同类系统应采用一致的评估标准。

4)适用性。风险评估的方法要适合被评估建筑的具体情况，并应具有较强的可操作性。

三、评估内容

1)分析建筑内可能存在的火灾危险源，合理划分评估单元，建立全面的评估指标体系。

2)对评估单元进行定性及定量分级，并结合专家意见建立权重系统。

3)对建筑的火灾风险做出客观、公正的评估结论。<