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讲师大咖面对面，有问有大收获多。三、维护管理各环节工作要求
(一)值班
建筑使用管理单位根据建筑或者单位的工作、生产、经营特点，建立值班制度。在消防控制室、具有消防配电功能的配电室、消防水泵房、防排烟机房等重要设备用房，合理安排符合从业资格条件的专业人员对消防设施实施值守、监控，负责消防设施操作控制，确保火灾情况下能够按照操作技术规程，及时、准确地操作建筑消防设施。
单位制订灭火和应急疏散预案、组织预案演练时，要将消防设施操作内容纳入其中，并对操作过程中发现的问题及时给予纠正、处理。
(二)巡查
1.巡查要求
建筑管理使用单位按照下列要求组织巡查：
1)明确各类消防设施的巡查频次、内容和部位。
2)巡查时，准确填写《建筑消防设施巡查记录表》。
3)巡查发现故障或者存在问题的，按照规定程序进行故障处置，消除存在问题。
2.巡查频次
建筑使用管理单位按照下列频次组织巡查：
1)公共娱乐场所营业期间，每2h组织一次综合巡查。期间，将部分或者全部消防设施巡查纳入综合巡查内容，并保证每日至少对全部建筑消防设施巡查一遍。
2)消防安全重点单位每日至少对消防设施巡查一次。
3)其他社会单位每周至少对消防设施巡查一次。
4)举办具有火灾危险性的大型群众性活动的，承办单位根据活动现场的实际需要确定巡查频次。
(三)检测
1.检测频次
消防设施每年至少检测一次。遇重大节日或者重大活动，根据活动要求安排消防设施检测。
设有自动消防设施的宾馆饭店、商场市场、公共娱乐场所等人员密集场所、易燃易爆单位及其他一类高层公共建筑等消防安全重点单位，自消防设施投入运行后的每年年底，将年度检测记录报当地公安机关消防机构备案。
2.检测对象
检测对象包括全部消防设施系统设备、组件等。消防设施检测按照竣工验收技术检测方法和要求组织实施，并符合《建筑消防设施检测技术规程》(GA 503--2004)的要求。检测过程中，如实填写《建筑消防设施检测记录表》的相关内容。
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