2024年一级造价师土建课件

　　计价是比管理要难一些，也是案例课程的基础。如果是考过一建的学员，在学习计价这方面的内容会更轻松一些，因为造价工程师的计价与一建里面的工程经济很相似。

　　计价里面有很多的概念，有的概念还与管理的相似，同时还有计算题，计价中的计算题是很多学员都头疼的问题，因为计价的计算题虽以选择题的形式出现，但是很多学员在做题的时候往往算出来的结果都不在答案当中。其实万变不离其宗，大家在学习的过程中需要理清楚，有哪些计算?解题的思路是什么?公式当中每一个所代表的意思是什么?然后将课本当中的所有计算题，以及真题当中的真题理清楚就差不多了。

　　与管理一样，计价当中有不少内容会在案例当中出现，特别是计算题，一些表格上面的内容，以及计价当中有很多的构成图，也是案例的关键，这些内容需要大家去理解记忆的，当然大家如果报了我们的课程，就很容易知道哪里是容易出计算题的地方了。

　　造价师计价练习题：

　　1.下列费用中，不属于工程造价构成的是(　)。

　　A.用于支付项目所需土地而发生的费用

　　B.用于建设单位自身进行项目管理所支出的费用

　　C.用于购买安装施工机械所支付的费用

　　D.用于委托工程勘察设计所支付的费用

　　2.在某建设项目投资构成中，设备及工、器具购置费为2000 万元，建筑安装工程费为1000万元，工程建设其他费为500万元，基本预备费为120万元，涨价预备费为80元，建设期贷款1800万元，应计利息为80万元，流动资金400万元，则该建设项目的建设投资为(　)万元。

　　A.3500

　　B.3700

　　C.3780

　　D.4180

　　3.世界银行关于不可预见准备金的表述，正确的是(　)。

　　A.支付估算时不可能明确的潜在项目费用

　　B.支付由于物质、社会和经济的变化而导致估算增加的费用

　　C.支付建设成本上升费用

　　D.专为建筑材料价格上涨所设定的费用

　　4.国外建筑工程造价构成中，反映工程造价估算日期至工程竣工日期之前，工程各个主要组成部分的人工、材料和设备等未知价格增长部分是(　　)。

　　A.直接建设成本

　　B.建设成本上升费

　　C.不可预见准备金

　　D.未明确项目准备金

　　【答案解析】

　　1、【答案】C

　　【解析】我国现行工程造价的构成包括设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期利息等。本题中选项A是建设用地费，选项B是建设单位管理费，选项D是勘察设计费，这三项都属于工程造价构成范畴，因此，只有选项C不是工程造价构成中的项目。C选项并不属于设备及工器具购置费。

　　2、【答案】B

　　【解析】我国现行工程造价的构成中，建设投资包括设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费，不包含建设期利息和流动资金。因此，该建设项目的建设投资=2000 1000 500 120 80=3700(万元)。见教材P2。

　　3、【答案】B

　　【解析】此部分考核较多的是未明确准备金、不可预见准备金和建设成本上升费用的区别。不可预见准备金用于物质、社会和经济的变化导致估算增加的情况。此种情况可能发生，也可能不发生。因此，不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。参见教材P3。

　　4、【答案】B

　　【解析】建设成本上升费用，估算中使用的构成工资率、材料和设备价格基础的截止日期就是“估算日期”，必须对该日期或已知成本基础进行调整，以补偿直至工程结束时的未知价格增长。详见教材P3。