造价师网校

考点1 工程造价含义

(出题概率50%)

工程造价通常是指工程建设预计或实际支出的费用。由于所处的角度不同，工程造价有不同的含义。

含义一：从投资者(业主)的角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或际开支的全部固定资产投资费用。

造价就是建设工程项目固定资产总投资。

含义二：从市场交易的角度分析，工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在工程承包交易活动中所形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。

工程造价的这种含义是指以建设工程这种特定的商品形式作为交易对象，通过招标投标或其他交易方式，在进行多次预估的基础上，最终由市场形成的价格。

考点2 工程计价的特征

1、单件性

建筑产品的单件性特点决定了每项工程都必须单独计算造价。

2、多次性

逐步深化和逐步接近实际造价的过程。(每个阶段最好都能掌握)

注：竖向箭头表示对应关系，横向箭头表示多次计价流程及逐步深化过程。

考点3 建设工程全面造价管理

(重点，掌握4个全面)

建设工程全面造价管理包括全寿命期造价管理、全过程造价管理、全要素造价管理和全方位造价管理。

考点4 工程造价里的主要内容

在工程建设全过程各个不同阶段，工程造价管理有着不同的工作内容，其目的是在优化建设方案、设计方案、施工方案的基础上，有效地控制建设工程项目的实际费用支出。

考点5 工程造价管理的基本原则

遵循以下三项原则：

(1)以设计阶段为重点的全过程造价管理。

工程造价管理贯穿于工程建设全过程的同时，应注重工程设计阶段的造价管理。工程于前期的关键在于前期决策和设计阶段，而在项目投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。

建设工程全寿命期费用包括工程造价和工程交付使用后的日常开支费用以及该工程使用期满后的报废拆除费用等。

(2)主动控制与被动控制相结合。

但问题在于，偏离一纠偏一再偏离一再纠偏的控制是一种被动控制。

为尽可能地减少以至避免目标值与实际值的偏离，还必须立足于事先主动地采取控制措施，实施主动控制。

(3)技术与经济相结合。

组织措施，包括咀确项目组织结构，明确造价控制者及其任务，明确管理职能分工;

技术措施，设计多方案选择，严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、深入技术领域研究节约投资的可能性;

经济措施，包括动态地比较造价的计划值和实际值，严格审核各项费用支出，采取对节约投资的有力奖励措施等。

考点5 造价工程师的职业道德

很重要，但是从来没考过。

考点6 执业资格考试、注册和执业

(重点注册和执业)

1、执业资格考试

2、注册(通常为电子注册)

(1)注册管理部门。国务院建设主管部门作为造价工程师注册机关。

各省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门对本行政区域内作为造价工程师的省级注册、执业活动初审机关，对其行政区域内造价工程师的注册、执业活动实施监督管理。

(2)注册条件与注册程序。

1)注册条件

2)注册程序

实施电子化申报和审批

通过全国造价师管理系统上传相关材料

注册申请表(主要提供)

不提供书面材料

无须提供人事代理证明和社会保险证明扫描件

3)初始注册

初始注册的有效期为4年。

4)延续注册

5)变更注册

6)注册证书和执业印章

7)不予注册的情形

8)注册证书失效、撤销注册及注销注册

9)重新注册

10)暂停执业

11)信用制度

3、执业

(1)注册造价工程师的执业范围

(2)注册造价工程师的权利

(3)注册造价工程师的义务

4、继续教育

5、法律责任