说起造价工程师的培训机构,就不得不提环球网校,环球网校的建筑类培训考试在考生中是大名鼎鼎,造价工程师更是重中之重。首先,环球网校造价师课程老师好,经常有考生问:造价工程师哪些老师讲的好,环球网校就是最好的答案,比如计价的柯洪老师,这是业内公认的计价最强,没有异议,还有案例和土建的王双增老师,王双增老师可以说是建筑培训行业的领军人了,无人不知无人不晓。其次,环球网校提供直播和录播两种辅导方式,考生在录播过程中遇到的任何问题,都可以到直播中直接向老师提问,效果大大增加,最后,环球网校造价课程内容丰富,有适合不同复习阶段,不同基础水平的考生,考造价,选择环球网校,是大多数人的选择。
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讲师大咖面对面,有问有大收获多。知识点:总成本费用
(1)总成本费用的构成与计算
说明:总成本费用一般指的是年总本费用,它发生在项目的运营期。
总成本费用=经营成本 折旧 摊销 利息( 维持运营投资)或:总成本费用=固定成本 可变成本
其中:
1)经营成本:一般已知
2)折旧的计算(重点掌握平均年限法)
折旧费=(固定资产原值——残值)/折旧年限
即:固定资产原值 = 形成固定资产的费用-可抵扣固定资产进项税额
3)残值的计算
残值=固定资产原值×残值率
提示:残值与余值的区别;
余值=残值 (折旧年限——运营年限)×年折旧费
4)摊销的计算(平均年限法)
年摊销费=(无形资产 其他资产)/摊销年限
注意:建设期、建设前期、运营期、计算期、还款期、折旧年限、摊销年限的区别。
5)利息的计算
总成本费用中的利息包括建设期贷款利息、流动资金贷款利息、临时借款利息;
即:运营期某年的利息和=建设期贷款利息 流动资金贷款利息 临时借款利息
6)维持运营投资
维持运营投资根据实际情况有两种处理方式,一种是予以资本化,即计入固定资产原值;一种是费用化,列入年度总成本。一般采用后者。
7)固定成本及可变成本
项目背景一般会说明成本的例及计算基数,其中可变成本通常与产品可变单价及数量有关。