说起造价工程师的培训机构,就不得不提环球网校,环球网校的建筑类培训考试在考生中是大名鼎鼎,造价工程师更是重中之重。首先,环球网校造价师课程老师好,经常有考生问:造价工程师哪些老师讲的好,环球网校就是最好的答案,比如计价的柯洪老师,这是业内公认的计价最强,没有异议,还有案例和土建的王双增老师,王双增老师可以说是建筑培训行业的领军人了,无人不知无人不晓。其次,环球网校提供直播和录播两种辅导方式,考生在录播过程中遇到的任何问题,都可以到直播中直接向老师提问,效果大大增加,最后,环球网校造价课程内容丰富,有适合不同复习阶段,不同基础水平的考生,考造价,选择环球网校,是大多数人的选择。
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讲师大咖面对面,有问有大收获多。(二)功能的系统分析:
功能分析是价值工程活动的核心和基本内容。
1.功能分类
(1)接功能的重要程度分类:基本功能和辅助功能
(2)按功能的性质分类:使用功能和美学功能
(3)按用户的需求分类:必要功能,使用功能、美学功能、基本功能、辅助功能;不必要功能,多余功能、重复功能、过剩功能
(4)按功能的量化标准分类:过剩功能和不足功能
2.功能定义
3.功能整理,主要任务就是建立功能系统图。
4.功能计量
(三)功能评价
选择功能价值低、改善期望值大的功能作为价值工程活动的重点对象。
1.功能现实成本C的计算
成本指数计算式:第i个评价对象的成本指数CI=第i个评价对象的现实成本Ci/全部成本
2.功能评价值F的计算
(1)确定功能重要性系数—关键是对功能进行打分,常用打分方法:强制打分法(0-1评分法或0-4评分法)、多比例评分法、逻辑评分法、环比评分法等。重点是环比评分法和强制打分法。
1)环比评分法,又称DARE法
①根据功能系统图决定评价功能的级别,确定功能区
②对上下相邻两项功能的重要性进行对比打分,所打的分作为暂定重要性系数
③对暂定重要性系数进行修正
④将各功能的修正重要性系数
除以全部功能总分,即得到各功能区的重要性系数
2)强制评分法(重点掌握)。又称FD法,包括0-1评分法和0-4评分法两种方法。
①0-1评分法,重要的打1分,相对不重要的打0分,自比不得分,用“×”表示。为了避免不重要的功能得零分,可将各功能累计得分加1分进行修正。
②0-4评分法。将分档扩大为4级,档次划分如下:
F1比F2重要得多:F1得4分,F2得0分;
F1比F2重要:F1得3分,F2得1分;
F1比F2同等重要:F1得2分,F2得2分;
F1不如F2重要:F1得1分,F2得3分;
F1远不如F2重要:F1得0