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讲师大咖面对面,有问有大收获多。【案例五】
背景:
某工程项目业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人。并与其签订了工程承包合同,工期4个月。部分工程价款条款如下:
(1)分部分项工程清单中含有两个混凝土分项工程,工程量分别为甲项2300m3,乙项3200m3,清单报价中甲项综合单价为1 80元/m3,乙项综合单价为1 60元/m3 。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加(或减少)15%以上时,应进行调价,调价系数为0.9(或1.08)。
(2)措施项目清单中含有5个项目,总费用18万元。其中,甲分项工程模板及其支撑措施费2万元、乙分项工程模板及其支撑措施费3万元,结算时,该两项费用按相应分项工程量变化比例调整;大型机械设备进出场及安拆费6万元,结算时,该项费用不调整;安全文明施工费为分部分项工程合价及模板措施费、大型机械设备进出场及安拆费各项合计的2%,结算时,该项费用随取费基数变化而调整;其余措施费用,结算时不调整。
(3)其他项目清单中仅含专业工程暂估价一项,费用为20万元。实际施工时经核定
确认的费用为17万元。
(4)施工过程中发生计日工费用2.6万元。
(5)规费综合费率6. 86%;税金3.41%。
有关付款条款如下:
(1)材料预付款为分项工程合同价的20%,于开工之日7天之前支付,在最后两个月平均扣除;
(2)措施项目费于开工前和开工后第2个月末分两次平均支付;
(3)专业工程费用、计日工费用在最后1个月按实结算;
(4)业主按每次承包商应得工程款的90%支付;
(5)工程竣工验收通过后进行结算,并按实际总造价的5%扣留工程质量保证金。
承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如表6-5所示。
问题:
1.该工程预计合同总价为多少?材料预付款是多少?首次支付措施项目费是多少?
2.每月分项工程量价款是多少?业主每月应向承包商支付工程款是多少?
3.分项工程量总价款是多少?竣工结算前,业主累