2024工程计价讲义

(二)工程造价信息包括的主要内容

最能体现信息动态性变化特征，并且在工程价格市场机制中起着重要作用的工程造价信息：价格信息、工程造价指数、已完工程信息。

价格信息：各种建筑材料、装修材料、安装材料、人工工资、施工机具等的最新市场价格，一般是没有经过系统加工处理的初级数据。

(1)人工价格信息：建筑工程实物工程量人工价格信息和建筑工种人工成本信息。

(2)材料价格信息：应披露材料类别、规格、单价、供货地区和单位、发布日期。

(3)机具价格信息：设备市场价格信息和设备租赁市场价格信息两部分，后者更重要。其应包括机械种类、规格型号、供货商名称、租赁单价、发布日期等内容

工程造价指数：反映一定时期内价格变化对工程造价影响程度的指数，包括各种单项价格指数、设备工器具价格指数、建安工程造价指数、建设项目或单项工程造价指数

已完工程信息：已完或在建工程的各种造价信息，可以为拟建工程或在建工程造价提供依据。这种信息也可称为是工程造价资料

二、工程造价资料的积累、分析和运用

(一)工程造价资料及其分类

工程类型：厂房、铁路、住宅等(单项工程、单位工程)

不同阶段：可研投资估算、初设概算……竣工决算

组成特点：建设项目、单项工程、单位工程，四新的分部分项工程

(二)工程造价资料积累的内容

1.建设项目和单项工程造价资料：主要包括项目建设标准、工期、地点;主要的工程量、主要的材料用量、主要设备的名称、型号、规格、数量等;投资估算、概算、预算、竣工决算及造价指数等。

2.单位工程造价资料：包括工程的内容、建筑结构特征、主要工程量、主要材料的用量和单价、人工工日用量和人工费、机械台班和机具费以及相应的造价。

3.其他：“四新”分部分项工程的人工工日、主要材料用量、机具台班用量。

(三)工程造价资料的管理

(1)建立造价资料积累制度：是工程造价计价依据极其重要的基础性工作。

(2)资料数据库的建立和网络化管理

工程造价资料数据库建立的首要问题是工程分类与编码。