说起造价工程师的培训机构,就不得不提环球网校,环球网校的建筑类培训考试在考生中是大名鼎鼎,造价工程师更是重中之重。首先,环球网校造价师课程老师好,经常有考生问:造价工程师哪些老师讲的好,环球网校就是最好的答案,比如计价的柯洪老师,这是业内公认的计价最强,没有异议,还有案例和土建的王双增老师,王双增老师可以说是建筑培训行业的领军人了,无人不知无人不晓。其次,环球网校提供直播和录播两种辅导方式,考生在录播过程中遇到的任何问题,都可以到直播中直接向老师提问,效果大大增加,最后,环球网校造价课程内容丰富,有适合不同复习阶段,不同基础水平的考生,考造价,选择环球网校,是大多数人的选择。
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讲师大咖面对面,有问有大收获多。知识点二:工程索赔的内容与计算
承包商的索赔条件
(1)与合同比较,已造成了实际的额外费用或工期损失;
(2)造成费用损失不是由于承包商的过失引起的;
(3)造成费用增加或工期损失不是应由承包商承担的风险;
(4)承包商在事件发生后的规定时间内提出了索赔的书面意向通知和索赔报告。
费用索赔
(1)人工费。包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计,但不能简单地用计日工费计算。 (2)机械费。可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。
(3)材料费。应注意材料费调价计算对索赔的影响。
(4)保函手续费。应注意此费用随工期延长而增加的要求。
(5)贷款利息。
(6)保险费。
(7)利润。一般是在业主原因造成工程量增加,设计变更、施工条件变化;业主原因合同终止等情况下进行利润索赔。
(8)管理费。此项又可分为现场管理费和公司管理费两部分。
工期索赔
明确延误原因,在施工过程中,由于非承包商原因造成工期延误从而索赔成立的事项很多,如:①业主未能按时提交施工现场;②特殊恶劣的天气;③工程师或业主在规定的时间内未能提供继续施工所需的图纸或指令;④工程变更等引起的施工进度计划的调整;⑤工程现场中其他承包商的干扰;⑥工程师或业主要求暂停施工等。