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环球网校 房产估价师培训

房地产估价师网校网课

发布时间:2024年06月19日

环球网校的房地产估价师网课课程全面系统,涵盖了考试的所有科目和重点。无论是房地产估价理论、方法,还是估价实务、案例分析等,都有详细的讲解和训练。

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    基础薄弱、复习时间较短,对考点和命题方向把握不准,想以性价比高的课程系统复习通过考试

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    有一定基础,但知识系统性欠缺,学习有疑问,但无人答疑,想进一步提高,确保顺利通关学员

    套餐内容:
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师资介绍

张宝魁

天津某大学教授、博士生导师;国家级精品课《建筑工程施工》主讲教师,多次获得省部级科研与教学奖励;编著《建筑施工技术》等多部著作,发表科研论文20多篇;教学严谨,为人质朴醇厚,深受学员喜爱。
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史贵镇

公共管理硕士学位,拥有房地产估价师、副高级经济师等多个资格证书;具有多年房地产行业管理经验,在房地产估价领域、房地产法律法规、房地产市场管理、产权管理等方面实践经验丰富;主编过《房地产估价案例与分析考前突破》。
思路清晰 通俗易懂 生动活泼 免费试听

待定

待定

张宝魁

史贵镇

学员实评

张宝魁老师的精讲班,讲解的很细致,对于初学者很有帮助,重点明确,学习起来很愉快。课件制作的质量很好,清晰明了,还可以下载音频,业余时间也可以拿出来加强记忆,整体感觉很好!史贵镇老师讲课内容紧密有序、生动丰富、结合实际、紧扣考纲,讲解答题技巧,非常实用;课堂练习能让我们对上课的重点内容进行复习巩固,加深记忆。

培训流程
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  • 阶段

    夯实基础

    时间:3月--4月 掌握全书知识点

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    备考指导、教材精讲班、全面熟悉教材考点!

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    重点强化

    时间:5月--6月 巩固必考点

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    经典习题班、海量刷题,强化记忆!

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    强化进阶

    时间:7月--8月 模考特训

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    模考点题班、真题解析班、排疑解难!

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    考前冲刺

    时间:9月--10月 考前秘押

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    内部密卷、内部资料、案例考前直播密训!

移动课堂
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学习资料

房地产估价师原理与方法考试真题及答案

一、单选题

1.用距离来评价某宗房地产的交通便捷程度时,一般不宜采用的距离是()。

A空间直线距离

B交通路线距离

C交通时间距离

D经济距离

[答案]A

[解析]空间直线距离是指两地之间的直线长度,是最简单、最基础、易获得的距离。但在路网不够发达、有河流阻隔、地形复杂(如山城)等情况下,空间直线距离往往会失去意义,

不能反映交通便利程度。

2.市场比较法估价中需对可比实例成交价格进行房地产状况调整,其中可比实例状况应是()的状况。

A委托估价时

B成交价格对应

C价值时点

D成交日期

[答案]B

[解析]可比实例状况应是其成交价格所对应或反映的状况,而不是在价值时点或估价作业期间的状况。因为在价值时点或估价作业期间,可比实例状况可能发生了变化,而在此之前

的成交价格通常不反映这种变化。

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