适合学员：
零基础或考试多年未通过，自主学习能力弱，欲提高备考效率，并以"高质量"培训顺利通关的学员
套餐内容：
备考指导 教材精讲班 经典习题班 模考点题班 真题解析班 内部密卷 内部资料 案例考前直播密训 教研团队精编专属学习计划 24小时在线答疑 考试节点提醒 讲义、课件免费下载学习、手机/IPAD随时离线听课、考试不过两年免费重学
适合学员：
基础薄弱、复习时间较短，对考点和命题方向把握不准，想以性价比高的课程系统复习通过考试
套餐内容：
备考指导 教材精讲班 经典习题班 模考点题班 真题解析班 24小时在线答疑 考试节点提醒 讲义、课件免费下载学习、手机/IPAD随时离线听课、考试不过第二年免费重学
适合学员：
有一定基础，但知识系统性欠缺，学习有疑问，但无人答疑，想进一步提高，确保顺利通关学员
套餐内容：
备考指导 教材精讲班 经典习题班 24小时在线答疑 讲义、课件免费下载学习、手机/IPAD随时离线听课
张宝魁
史贵镇
张宝魁
史贵镇
张宝魁老师的精讲班，讲解的很细致，对于初学者很有帮助，重点明确，学习起来很愉快。课件制作的质量很好，清晰明了，还可以下载音频，业余时间也可以拿出来加强记忆，整体感觉很好！史贵镇老师讲课内容紧密有序、生动丰富、结合实际、紧扣考纲，讲解答题技巧，非常实用；课堂练习能让我们对上课的重点内容进行复习巩固，加深记忆。
第
阶段
夯实基础
班次：
备考指导、教材精讲班、全面熟悉教材考点！
第
阶段
重点强化
班次：
经典习题班、海量刷题，强化记忆！
第
阶段
强化进阶
班次：
模考点题班、真题解析班、排疑解难！
第
阶段
考前冲刺
班次：
内部密卷、内部资料、案例考前直播密训！
移动课堂
随时随地放心学
听课
课程与PC端同步更新，
充分利用零碎时间
做题
海量精选试题，想练
就练，瞬间提分
答疑
海量精选试题，想练
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直播
讲师大咖面对面，有问
有大收获多
121. 某宗地50年使用权价格为1000万元, 现探测到其地下有铜矿资源, 该铜矿资源价值为500万元。若土地资本化率为7%， 则该宗地30年使用权的价格为( )万元。
A.899;
B. 1000;
C. 1349;
D. 1500.
122. 预计某房地产未来第一年的净收益为18万元, 此后每年的净收益会在上一年的基础上增加1万元, 该类房地产的资本化率为8%, 该房地产的价格为( )万元.
A. 225.00;
B. 237.50;
C. 381.25;
D. 395.83.
123. 某宗房地产, 已知建筑物的重置价格为为1000元/平方米, 成新率为70%, 房地产年净收益为140元/平方米, 土地资本化率为6%, 建筑物资本化率为8%, 则该房地产的价格为( )元/平方米.
A. 1700;
B. 2000;
C. 2100;
D. 2400.
124. 人们常用距离来衡量房地产区位的好坏,。下列距离中越来越受重视的是( )。
A.空间直线距离;
B. 交通路线距离;
C. 交通时间距离;
D. 至市中心距离.
125. 为评估某宗房地产2002年10月13日的价格, 选取可比实例甲, 其成交价格为3000元/平方米, 成交日期为2001年11月13日。经调查获知2001年6月至2002年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为( )元/平方米。
A.3214;
B. 3347;
C. 3367;
D. 3458
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