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环球网校 房产估价师培训

房产估价师的培训

发布时间:2021年02月05日
热门课程

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师资介绍

张宝魁

天津某大学教授、博士生导师;国家级精品课《建筑工程施工》主讲教师,多次获得省部级科研与教学奖励;编著《建筑施工技术》等多部著作,发表科研论文20多篇;教学严谨,为人质朴醇厚,深受学员喜爱。
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史贵镇

公共管理硕士学位,拥有房地产估价师、副高级经济师等多个资格证书;具有多年房地产行业管理经验,在房地产估价领域、房地产法律法规、房地产市场管理、产权管理等方面实践经验丰富;主编过《房地产估价案例与分析考前突破》。
思路清晰 通俗易懂 生动活泼 免费试听

待定

待定

张宝魁

史贵镇

学员实评

张宝魁老师的精讲班,讲解的很细致,对于初学者很有帮助,重点明确,学习起来很愉快。课件制作的质量很好,清晰明了,还可以下载音频,业余时间也可以拿出来加强记忆,整体感觉很好!史贵镇老师讲课内容紧密有序、生动丰富、结合实际、紧扣考纲,讲解答题技巧,非常实用;课堂练习能让我们对上课的重点内容进行复习巩固,加深记忆。

培训流程
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  • 阶段

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    时间:3月--4月 掌握全书知识点

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    备考指导、教材精讲班、全面熟悉教材考点!

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    重点强化

    时间:5月--6月 巩固必考点

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    经典习题班、海量刷题,强化记忆!

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    强化进阶

    时间:7月--8月 模考特训

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    模考点题班、真题解析班、排疑解难!

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    考前冲刺

    时间:9月--10月 考前秘押

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    内部密卷、内部资料、案例考前直播密训!

移动课堂
  • 移动课堂

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  • 听课

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  • 做题

    海量精选试题,想练
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    海量精选试题,想练
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五大优势

精准覆盖考点,三阶段进阶授课模式,高效省时学习
2小时案例考前直播密训,专项强化,快速提高30分
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学习资料

  106. 甲房地产的建筑物建于1993年, 乙房地产的建筑物建于1998年, 假定该两宗房地产的产权、建筑结构、装修、面积等各项条件相同,若采用直线法计算2001年该两座建筑物的年功能折旧额并加以比较,则( )。

  A.甲大于乙;

  B. 甲小于乙;

  C. 甲等于乙;

  D. 难以判断.

  107. 标准深度是道路对地价影响的转折点, 由此接近道路的方向, 地价逐渐升高; 由此远离道路的方向, 地价( ).

  A. 逐渐降低;

  B. 逐渐升高;

  C. 可视为基本不变;

  D. 为零.

  108. 现房房地产与期货房地产估价的不同点是(   ).

  A. 估价时点不同;

  B. 交易日期不同;

  C. 估价目的不同;

  D., 估价对象的状况不同.

  109. 用收益法评估某宗房地产的价格时, 除有租约限制的以外, 应选取( )净收益作为估价依据.

  A. 类似房地产的客观;

  B.似房地产的实际;

  C. 类似房地产的最同;

  D. 类似房地产的最低.

  110. 购买某类房地产, 通常抵押贷款占七成, 抵押贷款的年利率为6%, 自有资本要求的收益率为9%, 则该类房地产的资本化率为(   )%.

  A.6.0;

  B. 6.9;

  C. 8.8;

  D. 9.0

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