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环球网校 房产估价师培训

房地产评估师视频

发布时间:2020年04月16日
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师资介绍

张宝魁

天津某大学教授、博士生导师;国家级精品课《建筑工程施工》主讲教师,多次获得省部级科研与教学奖励;编著《建筑施工技术》等多部著作,发表科研论文20多篇;教学严谨,为人质朴醇厚,深受学员喜爱。
紧扣考纲 权威教师 功底深厚 免费试听

史贵镇

公共管理硕士学位,拥有房地产估价师、副高级经济师等多个资格证书;具有多年房地产行业管理经验,在房地产估价领域、房地产法律法规、房地产市场管理、产权管理等方面实践经验丰富;主编过《房地产估价案例与分析考前突破》。
思路清晰 通俗易懂 生动活泼 免费试听

待定

待定

张宝魁

史贵镇

学员实评

张宝魁老师的精讲班,讲解的很细致,对于初学者很有帮助,重点明确,学习起来很愉快。课件制作的质量很好,清晰明了,还可以下载音频,业余时间也可以拿出来加强记忆,整体感觉很好!史贵镇老师讲课内容紧密有序、生动丰富、结合实际、紧扣考纲,讲解答题技巧,非常实用;课堂练习能让我们对上课的重点内容进行复习巩固,加深记忆。

培训流程
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  • 阶段

    夯实基础

    时间:3月--4月 掌握全书知识点

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    备考指导、教材精讲班、全面熟悉教材考点!

  • 阶段

    重点强化

    时间:5月--6月 巩固必考点

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    经典习题班、海量刷题,强化记忆!

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    强化进阶

    时间:7月--8月 模考特训

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    模考点题班、真题解析班、排疑解难!

  • 阶段

    考前冲刺

    时间:9月--10月 考前秘押

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    内部密卷、内部资料、案例考前直播密训!

移动课堂
  • 移动课堂

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五大优势

精准覆盖考点,三阶段进阶授课模式,高效省时学习
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学习资料

  楼盖概述;

  楼盖是建筑结构的重要组成部分,大多采用钢筋混凝土结构。对于多层框架结构,楼盖用钢量占整个结构中用钢量的50%左右;而在多层砌体房屋中,其用钢量主要在楼盖中。因此,对楼盖结构的合理选型及正确设计,在较大程度上影响整个建筑物的技术经济指标,同时还影响到安全适用及美观等。钢筋混凝土楼盖按施工方法分为:整体式楼盖、装配式楼盖及装配整体式楼盖。

  整体式钢筋混凝土楼盖,其所有组成构件全部为现浇。具有良好的整体刚性、防水性及抗震性能。适用于有较重机器设备或开设较复杂孔洞的楼面;有振动荷载作用的楼面;公建筑的门厅部分,平面布置不规则的局部楼面以及卫生间、厨房等对防水要求较高的楼面。特别是高层建筑及抗震结构的楼面。

  装配式钢筋混凝土楼盖,楼板采用钢筋混凝土预制构件(例如实心板、空心板、槽形板等),有利于房屋建筑标准化,构件生产工厂化及施工机械化。能加快施工进度、节省劳动力、节约模板和降低造价。在多层民用建筑和多层工业厂房中得到广泛应用。但是,这种楼面的整体性、防水性及抗震性能较差,对于高层建筑及有抗震设防要求的建筑,对使用上有防水及开洞要求的楼面,不宜采用。

  装配整体式钢筋混凝土楼盖,是将各预制构件(包括梁和板)吊装就位后,通过做板面配筋现浇层或迭合梁以及各种焊接连接等方法将其连成整体。与装配式的相比,整体性较好;与整体式的相比,可节省支模工作量,但要做二次混凝土浇灌,有的还要增加焊接工作量。这种楼盖适用于荷载较大的多层工业厂房、高层民用建筑及有抗震设防要求的某些建筑。

  整体式钢筋混凝土楼盖,目前较多采用的有单向板助梁楼盖、双向板肋梁楼盖、井式楼盖、密肋楼盖及无梁楼盖等。

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