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名师大咖面对面,有问有大收获多。1、法的形式。
2、法的效力层级。
3、能够独立承担民事责任。
【注意】成为法人的条件有三独:财产独、责任独、名义独。
4、委托代理的终止。
5、无权代理与表见代理。
6、建设用地使用权的设立及转让。
7、不动产物权的设立、转让登记。
【注意】物权的特征,尤其注意第四点特征,物权具有排他性。
8、专利权的期限。
【注意】发明20年、实用新型10年,都是从申请日起开始计算的。如果是邮寄申请的话,以寄出日为起算时间。如果是非邮寄方式,则以主管部门收到申请之日起算。
9、专利法保护的对象:发明(包括产品发明和方法发明)、实用新型、外观设计(给出案例,区分是哪类对象)。
10、委托作品中职务作品的著作权归属。
11、一般保证与连带保证的区别。
12、抵押财产的清偿顺序。
【注意】不动产和动产的抵押顺序。
动产可以抵押,也可以质押。质押包括动产质押和财产质押。著作财产权可以质押,但著作权不能质押。
13、民事责任、行政责任、刑事责任的种类和承担方式(通过题干,责任和种类以及承担方式正确对应)。
14、施工许可证的法定批准条件。
【注意】建设资金已经落实:工期不足一年的,50%;工期超过一年的,30%。
15、资质序列等级。
施工总承包——12个资质类别——3-4个资质等级(特级、1、2、3或特、1、2);
专业承包———60个资质类别——1-3个资质等级或不分等级;
劳务分包———13个资质类别——2个资质等级(1、2)或不分等级。
【注意】国务院规定的开工报告制度,不同于建设监理中的开工报告工作。区别:(1)性质不同;(2)主体不同;(3)内容不同。