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名师大咖面对面,有问有大收获多。机电工程项目分类 阅读了解即可
(1)新建项目。指地块上原来没有的新开工建设的项目。
(2)扩建项目。指为扩大生产或服务,在不改变原有功能的前提下而兴建的工程。
(3)改建项目。指由于技术进步、工艺更新、淘汰落后设备装置、提高产品或服务质量,或为改变功能而兴建的工程。
(4)复建项目。指恢复应有的生产能力或服务的工程。
(5)迁建项目。
指将原有单位迁移至异地进行生产或服务,并不改变功能而兴建的工程。如迁至异地无此项目,则应对迁出地视为迁建项目,而迁入地视为新建项目。
机电工程项目承包模式 (阅读了解即可)
BT(Build-Transfer)即建设-移交融资模式
根据项目发起人通过与投资者签订合同,由投资者负责项目的融资、建设,并在规定时限内将竣工后的项目移交项目发起人,项目发起人根据事先签订的回购协议分期向投资者支付项目总投资及确定的回报。
BT投资是BOT的一种变换形式,政府通过特许协议,引入国外资金或民间资金进行专属于政府的基础设施建设,基础设施建设完工后,该项目设施的有关权利按协议由政府赎回。
TOT(Transfer-Operate-Transfer)即转让-经营-转让模式
通过出售现有资产以获得增量资金进行新建项目融资的一种新型融资方式,在这种模式下,首先私营企业用私人资本或资金购买某项资产的全部或部分产权或经营权,然后,购买者对项目进行开发和建设,在约定的时间内通过对项目经营收回全部投资并取得合理的回报,特许期结束后,将所得到的产权或经营权无偿移交给原所有人。
TBT(Transfer-Build-Transfer)转让-建设-转让模式
(1)将TOT与BOT融资方式组合起来,以BOT为主的一种融资模式。在TBT模式中,TOT的实施是辅助性的,采用它主要是为了促成BOT。