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名师大咖面对面,有问有大收获多。三、合同收入的内容
建造合同的收入包括两部分内容:合同规定的初始收入和合同变更、索赔、奖励定形成的收入。
P109
(一)合同规定的初始收入
构成了合同收入的基本内容
(二)因合同变更、索赔、奖励等形成的收入
建造承包商不能随意确认这部分收入,只有在符合一定条件时才构成合同总收入。
1.合同变更应同时满足下列条件:
(1)客户能够认可因变更而增加的收入;
(2)该收入能够可靠地计量。
2.索赔款应同时满足下列条件,才能构成合同收入:
(1)预计对方能够同意该项索赔;
(2)对方同意接受的金额能够可靠的计量。
3.奖励款应同时满足下列条件:
(1)足以判断
(2)奖励金额能够可靠地计量。
四、建造(施工)合同收入的确认
要准确地进行合同收入的确认与计量,首先应判断建造合同的结果能否可靠地估计。
在资产负债表日根据完工百分比法确认。
如果建造合同的结果不能可靠地估计,就不能根据完工百分比法确认合同收入。
P110
2.完工百分比法
完工百分比法的运用分两个步骤:第一步,确认建造合同的完工进度,计算出完工百分比;第二步,根据完工百分比确认和计量当期的合同收入。
确认建造(施工)合同完工进度有以下三种方法:
(1)根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。
累计实际发生的合同成本不包括施工中尚未安装或使用的材料成本等与合同未来活动相关的合同成本,也不包括在分包工程的工程量完成之前预付给分包单位的款项。