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名师大咖面对面,有问有大收获多。54、其他项目清单是指分部分项工程量清单、措施项目清单所包含的内容以外的。
内容主要包括:1)、暂列金额;2)、暂估价;3)、计日工;4)、总承包服务费。
暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但但是不能确定价格的材料价款以及专业工程金额。
计日工是为了解决现场发生的另行工作的计价而设立的。适用的所谓零星工作一般是指合同约定之外的或者因变更而产生的、工程量清单中没有相应项目的额外工作,尤其是那些时间不允许实现商定价格的额外工作。
应由招标人根据工程的复杂程度,工程设计质量的优劣及设计深度等因素,按照经验来估算一个比较贴近实际的数量,并作为暂定量写到计日工表中,纳入有效投标竞争,以期获得合理的几日工单价。
招标人应当预计总承包服务费用并按投标人的投标报价向投标人支付该项费用。