2025一建机电实务视频下载

　　竣工结算是指建设工程项目完工并经验收合格后，对所完成的项目进行的全面工程结算。

　　一、竣工结算的程序

　　1.承包人递交竣工结算书

　　承包人应在合同约定时间内编制完成竣工结算书，并在提交竣工验收报告的同时递交给发包人。

　　2.发包人进行结算审核

　　3.工程竣工结算价款的支付

　　发包人未在合同约定时间内向承包人支付工程结算价款的：

　　1)承包人可催告发包人支付结算价款。

　　2)如达成延期支付协议的，发包人应按同期银行同类贷款利率支付拖欠工程价款的利息。

　　3)如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿

　　二、竣工结算的依据

　　(1)《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500一2013;

　　(2)工程合同;

　　(3)发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款;

　　(4)发承包双方实施过程中已确认调整后追加(减)的合同价款

　　(5)建设工程设计文件及相关资料;

　　(6)投标文件;

　　(7)其他依据。