一级建造师培训教育

六、建设业主及造价咨询公司的投资控制

项目业主或者造价咨询单位采用BIM技术可以有效的实现施工期间成本控制。在施工期间咨询单位通过导入BIM技术，可以快速准确的建立三维施工模型(3D)，再加上时间、费用则形成了施工过程中的建筑项目的5D模型。实现了施工期间成本的动态管理，并且能够及时准确的划分施工完成工程量及产值，为进度款支付提供了及时准确的依据。

七、能够实现可视化条件下的装饰方案优化

装饰工程设计通常在施工期间根据业主的需要进一步作深化设计。在二维状态下的建筑装饰设计，设计单位主要是出具效果图。即简单的内部透视图形，无法进行动态的虚拟，更没有办法进行各种光线照射下的效果观测，设计人员和业主不能体会到使用各种装饰材料产生的质感变化。在装饰施工中，为了让业主体会装饰效果，需要建立几个样板间，样板间建立过程中对装饰材料反复更换和比较，浪费时间和成本。

通过BIM技术下三维装饰深化设计，可以建立一个完全虚拟真实建筑空间的模型。业主或者建筑师能够像在建好的房屋内的虚拟建筑空间内漫游。

通过虚拟太阳的升起降下过程，人员可以在虚拟建筑空间内感受到阳光从不同角度射入建筑内的光线变化，而光线带给人们的感受在公共建筑中往往变的尤为重要。

同时，通过建筑材料的选择，业主可以在虚拟空间内感受建筑内部或者外部采用不同材料的质感、装饰图案给人带来的视觉感受，如同预先进入了装饰好的建筑内一样。可以变换各种位置，或者角度进行观察装饰效果，从而在电脑上实现装饰方案的选择和优化，既使业主满意，又节约了建造样板间的时间和费用。