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建设工程项目设计概算(4~6分)

设计概算：是设计文件的重要组成部分，是由设计单位根据初步设计图纸及说明、概算定额(指标)、费用定额或取费标准、设备材料预算价格等资料或参照工程预决算文件，编制和确定建设工程项目从筹建到竣工交付使用所需全部费用的文件。

设计概算分三级：

1.单位工程概算;

2.单项工程综合概算;

3.建设工程项目总概算。

设计概算作用：

1.制定和控制建设投资的依据;2.编制建设计划的依据;3.进行贷款的依据;4.编制招标控制价(标底)和投标报价的依据5.签订工程总承包合同的依据;6.考核设计方案经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据;7.考核和评价建设工程项目成本和投资效果的依据。

考点1：概算编制方法

单位建筑工程概算方法：1.概算定额法(初步设计到达一定深度，建筑结构比较明确);2.概算指标法(初步设计深度不够，不能准确计算工程量，但是工程设计采用的技术比较成熟，有类似的概算指标可以利用);3.类似工程预算法(拟建工程设计与已建类似，且没有可用的概算指标)。