一建 刘戈

　　一、竣工验收准备

　　◆施工单位按照合同规定的施工范围和质量标准完成施工任务后，应自行组织有关人员进行质量检查评定。

　　◆自检合格后，向现场监理机构提交工程竣工预验收申请报告，要求组织工程竣工预验收。

　　二、竣工预验收

　　1.监理机构收到施工单位的工程竣工预验收申请报告后，应就验收的准备情况和验收条件进行检查，对工程质量进行竣工预验收。

　　2.具备下列条件后，由施工单位向建设单位提交工程竣工验收报告，申请过程竣工验收。

　　(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容

　　(2)有完整的技术档案和施工管理资料

　　(3)有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备的进场试验报告

　　(4)有工程勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件

　　(5)有施工单位签署的工程保修书三、正式竣工验收

　　1.建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、勘察、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位工程验收。

　　2.建设单位组织竣工验收会议。

　　3.建设单位应在工程竣工验收前7个工作日前将验收时间、地点、验收组名单书面通知该工程的工程质量监督机构。