一级建造师 课程

施工承包合同文件

　　1.各种施工合同示范文本一般都由以下3部分组成：

　　(1)协议书;

　　(2)通用条款;

　　(3)专用条款。

　　2.构成施工合同文件的组成部分，除了协议书、通用条款和专用条款以外，一般还应该包括：中标通知书、投标书及其附件、有关的标准、规范及技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书等。

　　3.作为施工合同文件组成部分的上述各个文件，其优先顺序是不同的，解释合同文件优先顺序的规定一般在合同通用条款内，可以根据项目的具体情况在专用条款内进行调整。原则上应把文件签署日期在后的和内容重要的排在前面，即更加优先。以下是《建设工程施工合同(示范文本)》(GF--2C13--0201)通用条款规定的优先顺序：

　　(1)合同协议书;

　　(2)中标通知书(如果有);

　　(3)投标函及其附录(如果有);

　　(4)专用合同条款及其附件;

　　(5)通用合同条款;

　　(6)技术标准和要求;

　　(7)图纸;

　　(8)已标价工程量清单或预算书;

　　(9)其他合同文件。

　　4.各种施工合同示范文本的内容一般包括：

　　(1)词语定义与解释;

　　(2)合同双方的一般权利和义务，包括代表业主利益进行监督管理的监理人员的权力和职责;

　　(3)工程施工的进度控制;

　　(4)工程施工的质量控制;

　　(5)工程施工的费用控制;

　　(6)施工合同的监督与管理;

　　(7)工程施工的信息管理;

　　(8)工程施工的组织与协调;

　　(9)施工安全管理与风险管理等。