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名师大咖面对面,有问有大收获多。1.1:技术方案财务评价的基础——等值换算
等值换算要解决一个基本的问题,就是现在你有1笔钱,数额假如说是10000元,你把钱投资出去,过了一段时间,收回投资,加入说时间是1年后,这笔钱等于多少会让你满意?
所以,等值换算是基本的投资回报计算问题。
投资10000元1年后,这笔钱等于多少会让你满意?
答案:因人而异。如果你是风险避让类型的的人,害怕承担一切投资失败的风险,他就不会选择投资这样的行为,而是选择把钱存到银行,或者借给被投资人,这时由于没有承担风险,所以要求的回报率比较低,如3%;
如果是风险偏好类型的人,愿意承担投资失败的风险,则会选择投资,但要求比较高的回报率,如10%。
所以,对于风险规避的人来说,
现在10000元=1年后的10000*(1 3%)=10300元
同样,对于风险规避的人来说,
现在10000元=1年后的10000*(1 10%)=11000元
可以看到,对于不同的投资人,同一笔钱等值的结果并不相同。想知道现在一笔钱1年后等于多少,需要知道投资主体要求的年投资回报率。
所以等值换算首先要明确的是年度回报率。
如果是借钱给企业,这种投资成为债权投资,获得的回报叫利息,回报率用利率表示,英文字母为i(P2倒数第3段利率的计算);
如果是直接投资给企业,则这种投资称为股权投资,获得的回报叫利润(分红),回报率叫基准收益率,英文字母叫ic(P27,1Z101027)
所以要进行等值换算,必须先明确投资主体是谁。
教材第1节,讲利息的计算,是站在借款方的角度,即债权投资的角度; 但是到第2节,讲技术方案的经济效果评价,则站在股权投资人的角度。
不过,两者进行等值计算的公式和方法是一致的,只是银行使用的是利率,股权投资人使用的是基准收益率。