一级建造师冲刺课程

　　1Z201010 建设工程管理的内涵和任务

　　1Z201011 建设工程管理的内涵

　　▲建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段(或称运营阶段，或称运行阶段)。从项目建设意图的酝酿开始，调查研究、编写和报批项目建议书、编制和报批项目的可行性研究等项目前期的组织、管理、经济和技术方面的论证都属于项目决策阶段的工作。项目立项(立项批准)是项目决策的标志。决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义，一般包括如下内容：(2005-1)(2009-3)考点——逢考必过强调

　　(1)确定项目实施的组织;

　　(2)确定和落实建设地点;

　　(3)确定建设任务和建设原则;

　　(4)确定和落实项目建设的资金;

　　(5)确定建设项目的投资目标、进度目标和质量目标等。

　　“建设工程管理”(Prof essional Management in Construction)作为一个专业术语，其内涵涉及工程项目全过程(工程项目全寿命)的管理，它包括：

　　▲(1)决策阶段的管理，DM——Development Management(尚没有统一的中文术语，可译为项目前期的开发管理);

　　▲(2)实施阶段的管理，即项目管理PM——Project Management;

　　▲(3)使用阶段的管理，即设施管理FM——Facility Management(如图1Z201011-1所示)。