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　　谨慎对待垫资项目

　　企业在承接任务时，必须综合考虑工程项目的经济效益，牢牢把握签订合同的关口，认真系统地分析资金筹措情况，充分认识到其中的财务风险，并要防范合同中的法律风险，认真做好合同中的自我保护条款的签定，从而使合同成为企业维权的重要法律武器，尤其是对垫资工程，我们一定要慎之又慎。在招标前，我们必须认真做好业主的资信调查工作，对某些房地产商在一无土地、二无资金的情况下组织的项目，施工企业切不可因任务不足而饥不择食，因为这类项目最终必定会使我们的企业陷入进退两难的境地，这样的教训在业内有很多，可以说多数施工企业都为此交过“学费”。

　　在当前的市场条件下，一般来说房地产工程垫资额度较大，承接风险也较大，因此我们要尽量选择资金到位的工程，尽量少接或不接垫资工程。积极作好垫资项目和非垫资项目的合理组合，力求财务收支基本平衡。当然在目前的市场条件下，不能说所有的垫资工程都不能做。对于确有发展前景而且有一定可信度的开发合同不但是可以考虑的，而且还应积极争取。