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讲师大咖面对面,有问有大收获多。世界银行和国际咨询工程师联合会建设工程投资构成
1978年,世界银行、国际咨询工程师联合会对项目的总建设成本(相当于我国的建设工程总投资)作了统一规定,其详细内容如下。
(一)项目直接建设成本
项目直接建设成本包括以下内容:
(1)土地征购费。
(2)场外设施费用,如道路、码头、桥梁、机场、输电线路等设施费用。
(3)场地费用,指用于场地准备、厂区道路、铁路、围栏、场内设施等的建设费用。
(4)工艺设备费,指主要设备、辅助设备及零配件的购置费用,包括海运包装费用、交货港离岸价,但不包括税金。
(5)设备安装费,指设备供应商的技术服务费用,本国劳务及工资费用,辅助材料、施工设备、消耗品和工具等费用,以及安装承包商的管理费和利润等。
(6)管理系统费用,指与系统的材料及劳务相关的全部费用。
(7)电气设备费,其内容与第(4)项相似。
(8)电气安装费,指设备供应商的监理费用,本国劳力与工资费用,辅助材料、电缆、管道和工具费用,以及营造承包商的管理费和利润。
(9)仪器仪表费,指所有自动仪表、控制板、配线和辅助材料的费用以及供应商的监理费用、外国或本国劳务及工资费用、承包商的管理费和利润。
( 10)机械的绝缘和油漆费,指与机械及管道的绝缘和油漆相关的全部费用。
(11)工艺建筑费,指原材料、劳务费以及与基础、建筑结构、屋顶、内外装修、公共设施有关的全部费用。
(12)服务性建筑费用,其内容与第⑴)项相似。
( 13)工厂普通公共设施费,包括材料和劳务费以及与供水、燃料供应、通风、蒸汽、下水道、污物处理等公共设施有关的费用。
( 14 )其他当地费用,指那些不能归类于以上任何一个项目,不能计入项目间接成本,但在建设期间又是必不可少的当地费用。如临时设备、临时公共设施及场地的维持费,营地设施及其管理,建筑保险和债券,杂项开支等费用。