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讲师大咖面对面,有问有大收获多。第一节 招标控制价编制
招标人在组织工程招标的过程中,最重要的工作是编制招标文件和确定合同价格。
按照我国现行规定,工程量清单计价已成为招标中的主要计价方式。
一、工程量清单概述
㈠工程量清单
工程量清单是载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。工程量清单分为以下两类:
㈡工程量清单的作用
⑴在招投标阶段,招标工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。
⑵工程量清单是建设工程计价的依据。
⑶工程量清单是工程付款和结算的依据。
⑷工程量清单是调整工程量、进行工程索赔的依据。
㈢工程量清单的适用范围
⑴工程量清单适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。
⑵现行计价规范规定,使用国有资金投资的工程建设工程发承包项目,必须采用工程量清单计价。
⑶对于非国有资金投资的工程建设项目,是否采用工程量清单方式计价由项目业主自主确定。当确定采用工程量清单计价时,则按现行计价规范规定执行;对于不采用工程量清单计价的建设工程,除不执行工程量清单计价的专门性规定外,仍应执行现行计价规范规定的工程价款调整、工程计量和价款支付、索赔与现场签证、竣工结算以及工程造价争议处理等条文。
㈣工程量清单计价规范的构成