2025年监理工程师教学课件

㈡施工图设计文件审查

施工图审查是指国务院建设行政主管部门和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门委托依法认定的设计审查机构，根据国家法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。

⒈施工图审查的范围

房屋建筑工程、市政基础设施工程施工图设计文件均属审查范围。

建设单位应当将施工图送审查机构审查。建设单位可以自主选择审查机构，但审查机构不得与所审查项目的建设单位、勘察设计单位有隶属关系或者其他利害关系。

⒉施工图审查的主要内容

⑴是否符合工程建设强制性标准;

⑵地基基础和主体结构的安全性;

⑶是否符合民用建筑节能强制性标准，对执行绿色建筑标准的项目，还应当审查是否符合绿色建筑标准;

⑷勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字;

⑸法律、法规、规章规定必须审查的内容。

⒊施工图审查有关各方的职责

⑴省级人民政府建设行政主管部门负责认定本行政区域内的审查机构。

⑵审查机构按照有关规定对勘察成果、施工图设计文件进行审查，但并不改变勘察、设计单位的质量责任。

⑶建设工程经施工图设计文件审查后因勘察设计原因发生工程质量问题，审查机构承担审查失职的责任。

⒋施工图审查管理

㈢建设工程施工许可

建设工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。办理施工许可证应满足的条件是:

⑴已经办理该建设工程用地批准手续;

⑵在城市规划区的建设工程，已经取得规划许可证;

⑶需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;

⑷已经确定建筑施工企业;

⑸有满足施工需要的施工图纸及技术资料;

⑹有保证工程质量和安全的具体措施;

⑺建设资金已经落实;

⑻法律、行政法规规定的其他条件。