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一、合同文件
(一)合同文件的组成
1.订立合同时已形成的文件
(1)施工合同协议书;
(2)中标通知书;
(3)投标书及其附件;
(4)施工合同专用条款;
(5)施工合同通用条款;
(6)标准、规范及有关技术文件;
(7)图纸;
(8)工程量清单;
(9)工程报价单或预算书。
2.合同履行过程中形成的文件
合同履行过程中,双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件也构成对双方有约束力的合同文件,将其视为协议书的组成部分。
二、设计变更管理
施工合同范本中将工程变更分为工程设计变更和其他变更两类。其他变更是指,合同履行中发包人要求变更工程质量标准及其他实质性变更。
(一)工程师指示的设计变更
可就以下方面向承包人发出变更通知:
(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;
(2)增减合同中约定的工程量;
(3)改变有关工程的施工时间和顺序;
(4)其他有关工程变更需要的附加工作。
(二)设计变更程序
1.发包人要求的设计变更
施工中发包人需对原工程设计进行变更,应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。