监理培训机构

　　一、考试大纲的要求及分析

　　(一)考核点

　　1.监理合同当事人双方权利、义务;

　　2.建设工程招标方式和招标程序;

　　3.施工招标资格预审与评标;

　　4.施工合同的订立;

　　5.施工准备阶段的合同管理;

　　6.施工过程中的合同管理;

　　7.竣工验收阶段的合同管理;

　　8.索赔程序及监理工程师对索赔的管理。

　　主要涉及“合同管理”教材第二、三、四、六、九章的内容，以及较多的法律法规文件(《建筑法》、《合同法》)、《招标投标法》、《评标委员会和评标方法暂行规定》、《建设工程施工合同》(示范文本)、《建设工程委托监理合同》(示范文本)等。这些法律法规的主要内容基本上已引进到“合同管理”教材中了。

　　(二)新点、重点、难点

　　1.新点

　　新教材及新大纲中的内容与要求基本上与过去相同，只是引用了一些新的法律、法规内容。2005年的考试大纲中新增了一个考核点即“施工准备阶段的合同管理”。

　　2.重点

　　本课程历年未出现突出的重点题，考试大纲要求的内容在考题中分配较均衡。相对而言，出现稍多的是：①索赔处理(4次，占50%);②招标方面(5次，占63%)(考核点二.2);③合同各方责任、权利、义务(3次)及合同实施管理(3次各占38%)。

　　3.2003年考题涉及本科目的有3个方面：

　　①合同的订立、终止与争议的解决;②合同各方责任、权利、义务;③招标管理(资格审查)。

　　2004年考题涉及的内容有：①合同订立;②各方的责任、权利、义务;③合同实施管理;④招标管理;⑤索赔。

　　4.难点

　　本章难点是合同双方当事人义务、责任、权利，内容杂不易记忆。另一难点是施工合同的订立。