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讲师大咖面对面,有问有大收获多。建设工程信息的收集
(一)项目决策阶段的信息收集:项目决策阶段,信息收集从以下几方面进行:(1)项目相关市场方面的信息。(2)项目资源相关方面的信息。(3)自然环境相关方面的信息。(4)新技术、新设备、新工艺、新材料,专业配套能力方面的信息。(5)政治环境,社会治安状况,当地法律、政策、教育的信息。
(二)设计阶段的信息收集:监理单位在设计阶段的信息收集要从以下几处进行:(1)可行性研究报告,前期相关文件资料,存在的疑点和建设单位的意图,建设单位前 期准备和项目审批完成的情况。(2)同类工程相关信息;(3)拟建工程所在地相关信息;(4)勘察、测量、设计单位相关信息;(5)工程所在地政府相关信息;(6)设计中的设计进度计划,设计质量保证体系,设计合同执行情况,偏差产生的原因,纠偏措施,专业间设计交接情况,执行规范、规程、技术标准,特别是强制性规范执行的情况,设计概算和施工图预算结果,了解超限额的原因,了解各设计工序对投资的控制等。
例题:监理单位在设计阶段的信息收集要从以下几处进行[ ]
A. 可行性研究报告,前期相关文件资料;
B. 同类工程相关信息;
C. 工程所在地政府相关信息;
D. 设计中的设计进度计划;
E. 所在地招投标管理机构及管理程序。
答案:A.B.C.D
(三)施工招投标阶段的信息收集 : 施工招投标阶段信息收集从以下几方面进行:(1)工程地质、水文地质勘察报告,施工图设计及施工图预算、设计概算,设计、地质勘察、测绘的审批报告等方面的信息,特别是该建设工程有别于其他同类工程的技术要求、材料、设备、工艺、质量要求有关信息。(2)建设单位建设前期报审文件:立项文件,建设用地、征地、拆迁文件。(3)工程造价的市场变化规律及所在地区的材料、构件、设备、劳动力差异。(4)当地施工单位管理水平,质量保证体系、施工质量、设备、机具能力。(5)本工程适用的规范、规程、标准,特别是强制性规范。(6)所在地关于招投标有关法规、规定,国际招标、国际贷款指定适用的范本,本工程适用的建筑施工合同范本及特殊条款精髓所在。(7)所在地招投标代理机构能力、特点,所在地招投标管