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讲师大咖面对面,有问有大收获多。水平投影面积的量算与汇总按照td/t 1001-2012《地籍调查规程》标准执行,
椭球面面积的量算与汇总按照td/t 1014-2007《第二次全国土地调查技术规程》标准执行。
1.面积量算的项目
县级行政区面积、乡级行政区面积、行政村面积、
地籍区面积、地籍子区面积、
宗地面积、地类图斑面积、
建筑占地面积和建筑面积等。
2. 面积量算方法
(1) 解析法。解析法是根据直接在实地量测得到的有关数据,通过计算求得土地面积的一种方法。解析法面积量算包括坐标解析法和几何图形计算法。这是目前地籍测绘普遍采取的方法。
(2) 图解法。在一定比例尺的图上(地形图、地籍图或土地利用现状图),采用一定的仪器、工具和方法,量算地块的图上面积,然后换算成实地面积的方法称为图解法。
凡是直接在图上测算面积(无论采用何种工具和方法),均属于图解法面积量算。
3. 宗地面积计算与变更
(1)根据实际情况可采用坐标法或几何要素法计算宗地面积。
(2)面积变更采取高精度代替低精度的原则,即用高精度的面积值取代低精度的面积值;原面积计算有误的,在确认重新量算的面积值正确后,须以新面积值取代原面积值。
(3)变更前后均为解析法量算的宗地面积,如原界址点坐标或界址点间距满足精度要求,则保持原宗地面积不变。
(4)变更前为图解法量算的宗地面积,用变更后解析法量算的宗地面积取代原宗地面积。
(5)变更前后均为图解法量算的宗地面积,两次面积量算差值满足规定限差要求的,保持原宗地面积不变;两次面积差值超限的,应查明原因,取正确值。
(6)对宗地进行分割,分割后宗地面积之和与原宗地面积的差值满足规定限差要求的,将差值按分割宗地面积比例配赋到变更后的宗地面积,如差值超限,则应查明原因,取正确值。