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讲师大咖面对面,有问有大收获多。房屋面积测量的基本要求:
(1)房屋面积测量均指房屋水平投影面积的量测.按照国标规定,能够计算建筑面积的房屋原则上应具备以下普遍性条件:①应具有上盖;②应有围护物;(③结构牢固,属永久性的建筑物;④层高在2.20m或2.20m以上;⑤可作为人们生产或生活的场所.
(2)面积测量量距以米为单位,取至0.01m;面积以平方米为单位,取至0.01m2.
(3)面积测算的要求:各类面积测算必须独立测算两次,其较差应在规定的限差以内,取中数作为最后结果.量距应使用经检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具.
(4)使用钢卷尺测量水平距离时,尺两端应选取房屋的相同高度的参考点,以保持尺子处于水平位置.使用手持式测距仪测边时,应使测线紧贴墙角并保持水平.
(5)在进行房屋面积图纸测量时,由于图纸成图变形原因以及比例尺直接量取精度原因,图纸边长及墙体厚度数据只可依据图纸标注获得,不得用比例尺直接量取.