厦门社会工作者笔试培训

【知识点】廉租房的保障的监督管理

(一)廉租住房的监督管理部门

1、建设部门应主管廉租房事宜，会同有关部门加强检查，建立档案，随时走访低收入家庭人情况变动;

2、已享受廉租房的家庭要按年度据实报告家庭的变化情况，街道办事处或者镇人民政府应对申报进行核实、并张榜公布，并将申报情况及核实结果报建设(住房保障)主管部门。建设(住房保障)主管部门应当根据实际变化情况，调整租赁住房补贴额度或实物配租面积、租金等;对不再符合条件的，应当停止发放租赁住房补贴，或者由承租人按照合同约定退回廉租住房。

(二)廉租房的退回：

(1)正当理由连续6个月以上未在房内居住的

(2)正当理由累计6个月以上未交房租的;

未按照合同约定退回廉租住房的，建设(住房保障)主管部门应当责令其限期退回;逾期未退回的，可以按照合同约定，采取调整租金等方式处理。

城市低收住房困难家庭拒绝授受前款规定的处理方式的，由建设(住房保障)主管部门或者具体实施机构依照有关法律法规规定处理。

(三)城市廉租住房申请者与管理者的法律责任

1.城市低收入住房困难家庭方的法律责任

(1)隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请的，建设(住房保障)主管部门不予受理，并给予警告;

(2)对以欺骗等不正当手段，取得审核同意或获得廉租住房保障的，由建设(住房保障)主管部门给予警告;

(3)对已经登记但尚未获得廉租住房保障的，取消其登记;

(4)对已经获得廉租住房保障的，责令其退还已领取的租赁住房补贴，或者退出实物配租的住房并按市场价格补交以前房租;

2.廉租住房保障实施机构方的法律责任

(1)廉租住房保障实施机构违反本办法规定，不执行政府规定的廉租住房租金标准的，由价格主管部门依法查处。

(2)违反本办法规定，建设(住房保障)主管部门及有关部门的工作人员或者市、县人民政府确定的实施机构的工作人员，在廉租住房保障工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。