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在建筑设计领域，设计师们从原来的手绘已经过渡到了CAD的计算机辅助设计，随着科学技术水平的发展，CAD并不能完全表达设计师的设计理念，设计人员在建筑信息处理的过程中遇到了很多非图元所能表达的难题,并且他们发现很多的非图元如设备信息、运维信息、建设工期等比图元信息更难处理，难于有效表达，在此时建筑信息模型(Building Information Modeling)就应运而生了。

在设计师运用BIM系列软件进行设计时会发现其与传统的二维绘图软件有着很大的不同,因为BIM所建的体量模型不再是先前CAD平面时画的点与单纯的线条曲线，而是可视化的带有参数的三维几何图形，每一个构建都包含了该构建在现实建设中该有的信息，不同部件构成了整个建筑的信息模型，在这个信息模型中有业主方、施工方、设计方想要的信息参数，避免了先前平面CAD的单纯的线条图层不能携带信息的非图元不能表达的弊端,给项目真正实现了参数化的设计及运维管理。

BIM模型用关联性的参数信息来描绘建筑项目，建筑、结构、给排水、电气、暖通专业的任何一个工程师只要改变其中的某个构件在模型图中都能显示出来，在采用5D模型的设计时建筑模型会自动更新相关数据的信息，进行重新定位查看，这样的在BIM软件中才会体现真正意义上的协同，对于设计错误、漏洞、碰撞等问题，在协同的模型中很容易进行修改。从现行技术条件下将项目的整体置于BIM的大环境下，就可以用三维软件生成需要的平面、剖面、立面、详图图及明细表、预算和类似于横道图之类的进度表、运用维护信息等有用的信息参数。