初级银行从业视频课程

21.公积金个人住房贷款实行( )的原则。

A.先存后贷、财产抵押、按期偿还

B.存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保

C.财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还

D.设定担保、分类管理、特定用途

正确答案:B

解析:公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则。

22.合作机构与银行历史合作的信用记录不包括( )。

A.公司业务部门了解合作机构在银行的公司贷款情况

B.合作机构与银行开展个人贷款业务有无“假个贷”

C.是否能按照合作协议履行贷款保证责任和相关的义务

D.在建设、工商、税务等国家管理部门有无不良记录

正确答案:D

解析:合作机构的历史信用记录可以通过查看合作机构与银行历史合作的信用记录来了解，通过公司业务部门了解合作机构在银行的公司贷款情况;了解合作机构与银行开展个人贷款业务有无“假个贷”;是否能按照合作协议履行贷款保证责任和相关的义务，有无违约记录等。

23.在公积金个人住房贷款中，公积金管理中心的职责不包括( )。

A.制定公积金信贷政策

B.负责信贷审批

C.贷后审核、催收

D.承担公积金信贷风险

正确答案:C

解析:公积金管理中心基本职责包括制定公积金信贷政策、负责信贷审批和承担公积金信贷风险。贷后审核、催收是承办银行的职责。

24.为应对个人经营贷款风险，银行应采取相应的防控措施，下列表述错误的是( )。

A.贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理

B.谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押

C.银行应在还款日前一定时间内，以书面或其他方式通知借款人安排好还款资金

D.借款人采用抵押担保的，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于转移

正确答案:D

解析:贷款抵押手续办理的相关程序应规范，原则上贷款银行经办人员应直接参与