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讲师大咖面对面,有问有大收获多。(二)鉴别投资机会
通过以下方面来分析各种项目投资机会设想:
(1)资金来源及其性质。 (2)自身优势项目。 (3)资源优势项目。 (4)新技术优势项目。 (5)地理位置优势项目。 (6)市场超前项目。 (7)现有企业的前后工序配套项目,多种经营项目,具有生产要素的成本及市场等综合优势的项目。 (8)具有时代特点而构思的投资项目。 (9)冷进热退,出奇致胜。 (10)对某些由于人口或购买力增长而具有增长潜力的消费品以及具有较强需求潜力的新研制产品。 (11)其他国家中在经济方面具有同样水平时获得成功的同类行业项目。
(三)论证投资方向
论证应考虑以下几个方面:
(1)资源利用开发型项目。 (2)填补市场空白型项目。 (3)科技领先型项目。 (4)配套加工服务型项目。 (5)可收费的基础工程项目。 (6)政府鼓励的国有企业改造和支柱产业项目。未来10年内,中国政府的基建和技改投资重心将是1支柱产业项目和2大中型企业的技术改造。
(四)具体项目机会论证
三、项目建议书
也称初步可行性研究,是在机会研究的基础上,对项目建设方案作进一步市场、目标、效益论证,为项目的可行性进行初步判断。这种研究的主要目的是对项目投资的必要性进行研究;判断项目的设想是否有生命力,并据此提出投资决策的初步意见。 步骤5及内容如下:
(一)项目目标及功能定位 首先符合国家发展规划和产业政策,结合地区社会经济发展规划,提出项目建设基本框架。进行研究和论证,这项工作是初步可行性研究的基础。
(二)产品市场研究是关系到项目建设成败的关键问题。
(三)规划选点 先从宏观区域选点,再具体比选。
(四)项目建设方案构思 主要内容和范围包括:12
(1)项目投资的背景及意义;
(2)项目投资的目标、功能与价值;
(3)市场容量及开发潜力;
(4)项目建设环境和配套协作条件;
(5)项目的技术、工艺初步方案;
(6)对高新技术项目,要分析技术来源和产