辽源建造师培训机构

　　5.承包人应对施工场地的水文、地质、气象条件、交通条件风俗习惯做调查，充分估计风险

　　进度控制条款：

　　n 承包人编制的进度计划应报监理人审批，

　　由于实际进度与合同进度计划不符时，监理有权要求承包人修改进度计划，对进度计划的批准并不能免除承包人由于进度计划的缺陷所带来的任何责任

　　n 监理人应在工程开工日期7天前向承包人发出开工通知，开工日期指的是开工通知书中载明的日期

　　n 凡属于发包人原因，承包人可有权获得工期、费用及合理利润、

　　n 异常恶劣的气候条件导致的工期延误，有权要求工期补偿，

　　n 工程具备复工条件时，监理人应立即向承包人发出复工通知，发包人原因无法按时复工，承包人有权获得费用及工期补偿，并支付合理利润

　　暂停施工56天未发出复工通知，承包人应向监理提交书面通知，要求监理在收到通知28天内准许一部分施工，否则或取消工作，如影响到整个工程，视发包人违约

　　n 隐蔽工程隐蔽前48小时承包人书面通知监理单位在约定的时间内检查

　　监理无任何理由不到，承包人可行封闭，相应记录监理应签字确认，事后有疑问可重新检验，承担的责任由检验的结果来定

　　承包人未通知监理到场检验自行封闭，监理要求重新检验，无论结果如何，工期费用均由承包人承担

　　n 监理应在收到承包人的进度付款申请后的14天内审查，同意签认进度付款证书

　　发包人在收到进度付款证书的14天内付款，否则承担违约责任

　　监理人出具进度付款证书，不应视为其已同意、批准或接受了承包人完成的该部分工作

　　承包人对发包人签认的竣工付款证书有异议的，无异意部分应先支付，异意部分另行解决

　　n 缺陷责任期终止证书签发后，承包人可按专用合同约定提交最终结清申请单

　　n 监理人审查承包人提交的竣工验收申请报告后认为已具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的28天内提请发包人进行工程验收，

　　发包人经过验收同意接受工程的，应在收到竣工验收申请报告的56天内，由监理人向承包人出具经发包人签发的工