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　　考点一：民用建筑分类

　　建筑物的分类;民用建筑、工业建筑 民用建筑高度名称的分类。

　　住宅是按照层数分：三 六 九 十层以上是中高层

　　其他民用建筑是按照高度来划分的，以24m为界 24m以下包含24m 为单层或多层 24M以上为高层建筑 大于100m 以上为超高层。

　　考点二：民用建筑主要构造要求

　　实行建筑高度控制内建筑高度 起点：建筑物室外地面 终点:建筑物最高点的高度计算

　　非实行建筑高度控制区内建筑高度 起点：建筑物室外地面 终点：或1、平屋顶屋面面层或女儿墙顶点或坡屋面屋檐和屋脊的平均高度计算 2、建筑层高：下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。

　　3、室内净高：楼地面完成面至吊顶或楼板或梁底面之间的垂直距离计算：

　　4、地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最底处的净高不应小于2m

　　5、严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室，弱势群体不能把生活用房设在在地下室或半地下室。

　　公共建筑台阶踏步

　　6、大于等于300mm 踏步高度150/100mm

　　设置防护栏杆的要求：临空高度小于24m 栏杆高度：1.05m 大于等于24m 栏杆高度：大于1.1m　少年儿童活动场所当采用垂直杆件做栏杆时， 其杆件净距不应大于0.11m。

　　7、住宅楼梯梯段净宽一般按每股人流宽为0.55 (0-0.15)m的人流股数确定。住宅以上一下按照1.1m。

　　8、每个梯段的踏步一般不超过18级，亦不应少于3级。

　　9、楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m，梯段净高不宜小于2.2m;

　　10、室内楼梯扶手高度自踏步前边缘起不宜小于0.9m,考楼梯井一侧水平扶手超过0.5m时，其高度不应小于1.05m 。