长治二级建造师培训班

　　2、法人

　　法人应当具备四个条件：

　　(1)依法成立;

　　(2)有必要的财产或者经费;

　　(3)有自己的名称、组织机构和场所;

　　(4)能够独立承担民事责任。

　　3、其他组织

　　(二)、民事法律关系客体

　　民事法律关系客体，是指民事法律关系之间权利和义务所指向的对象。

　　种类包括：财、物、行为、智力成果。

　　(三)、民事法律关系内容

　　例如，远方建筑公司(施工单位)与长城开发公司(建设单位)签订了一个施工承包合同，由远方建筑公司承建一个20层的办公楼。合同中约定开工日期为2007年4月8日，竣工日期为2008年8月8日。每月26日，按照当月所完成的工程量，长城开发公司向远方建筑公司支付工程进度款。这个法律关系的构成要素如下：

　　1.主体：

　　远方建筑公司、长城开发公司;

　　2.客体：

　　办公楼、工程款;

　　3.内容：

　　(1)远方建筑公司按期开工、按期竣工并提交合格工程;

　　(2)长城开发公司按合同约定支付工程进度款。

　　二、民事法律关系变更

　　主体变更和客体变更