鞍山二建培训机构

　　一、审前准备工作竣工结算审计，是在承包商上报竣工结算基础上进行的。在进行审计前，应考虑各项影响因素，做好充分准备工作。

　　1.审查工程建筑各级批文，如可行性研究报告和批复，申请立项书和批复，设计、规划、土地、计划等部门审批，工程招投标过程和工程施工中文件往来。

　　2.查看施工合同和协议。了解计算取费标准和调整取费标准的依据。

　　3.查看竣工图纸和竣工决策书和施工组织设计或施工方案。

　　二、审计内容竣工结算审计重点，应放在工程量计算是否准确，预算单价套用、各项取费、施工索赔是否正确这几方面。

　　1.审计工程量审计工程量，一般按竣工图逐项审查，一般工业与民用建筑项目分为：

　　(1)土石方工程;

　　(2)桩基工程;

　　(3)砖石工程;

　　(4)混凝土、钢筋混凝土及模板工程;

　　(5)金属结构工程;

　　(6)木结构工程;

　　(7)屋面工程;

　　(8)防腐保温及防水工程;

　　(9)脚手架及垂直运输工程;

　　(10)楼地面工程;

　　(11)装饰工程;

　　(12)门窗工程;

　　(13)构筑物工程;

　　(14)水暖工程;

　　(15)电气照明工程;