2025二建建筑实务课件

　　建设工程发承包法律制度

　　1.建设工程必须招标的规模标准

　　(1)施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;

　　(2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的;

　　(3)勘察、设计、监理，单项合同在50万元人民币以上的;

　　(4)单项低于上述规定，但项目总投资在3000万元人民币以上的。

　　2.邀请招标应当向三个以上具备能力的特定法人发出邀请。

　　3.招标人需澄清或者修改招标文件，应在投标文件截止时间至少15天前以书面形式通知所有招标文件收受人，该澄清或者修改内容为招标文件的组成部分。

　　4.依法必须要招标的项目，自招标文件开始发出至提交投标文件截止，不少于20日。

　　5.自招标文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得 少于 5 个工作日。

　　6.依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。

　　7.对于评标委员会来说，人数为5人以上的单数，其中技术、经济方面的专家不得少于2/3。

　　8.评标委员会完成评标后，向招标人提出书面评标报告，推荐合格的1~3人名中标候选人，并排序。

　　9.招标人和中标人自中标通知书发出之日起30日内，订立书面合同。

　　10.投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，有效期应当与投标有效期一致。

　　11.撤回投标文件的，应当自收到书面撤回通知的5日内退还。投标截止后撤销的，不退还投标保证金。

　　12.招标人最迟应当在书面合同签订后5日内退还投标保证金并加计银行同期存款利息。

　　13.依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日。

　　14.招标人应当自确定中标人之日起15日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况书面报告。

　　15.认为不符合规定的，可以自知道或应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。