二建王树京课件视频

　　因承包商过错导致质量不符合约定的处理:发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。承包人拒绝修理、返工的，发包人可减少支付工程价款。承包商偷工减料、擅自修改图纸的处理：

　　(1)责令改正，处以罚款。

　　(2)情节严重的责令停业整顿，降低资质等级或吊销资质证书。

　　(3)造成工程不符合质量标准，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失。

　　(4)构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　因发包人过错导致质量不符合约定的处理:发包人情况：

　　1)迫使承包方以低于成本的价格竞标的。

　　2)任意压缩合理工期的。

　　3)明示或暗示设计单位或施工单位违反强制性标准，降低工程质量的。

　　4)设计文件未经审查或审查不合格的。

　　5)必须实行工程监理而未实行监理的。

　　6)未按规定办理工程质量监督手续的。

　　7)明示或暗示施工单位使用不合格建材、建筑构配件和设备的。8)未按规定将竣工验收报告、有关认可文件或准许使用文件报送备案的。

　　处理方法：

　　1)责令改正。

　　2)处20万～50万元的罚款。

　　3.发包人擅自使用后出现质量问题的处理