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讲师大咖面对面,有问有大收获多。21. 住宅建筑按层数分类:一层至三层为低层住宅,四层到六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅。
22. 建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
23. 实行建筑高度控制区内建筑高度,应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。
24. 非实行建筑高度控制区内建筑高度:平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算;坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算;下列突出物不计入建筑高度内:局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者,突出屋面的通风道、烟囱、通信设施和空调冷却塔等。
25. 烟道或通风道应伸出屋面,平屋面伸出高度不得小于0.60m,且不得低于女儿墙的高度。
26. 高层建筑不应采用外开窗。双面弹簧门应在可视高度部分装透明玻璃;旋转门、电动门和大型门的临近应另设平开疏散门,或在门上设疏散门。
27. 梯井净宽大于0.20m时,必须采取安全措施。
28. 凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆,要求:临空高度在24m以下时,栏杆高度不应低于1.05m,临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时,栏杆高度不应低于1.10m;底部有宽度大于或等于0.22m,且高度低于或等于0.45m的可踏部位,栏杆高度应从可踏部位顶面起计算;栏杆离地面或屋面0.10m高度内不应留空。
29. 屋面排水应优先采用外排水;室内相邻地面有高差时,应在高差处墙身的侧面加设防潮层。楼板四周除门洞外,应作混凝土翻边,其高度不应小于120mm 。
30. 开关频繁、要求瞬时启动和连续调光等场所,宜采用热辐射光源。
31. 应急照明包括疏散照明、安全照明和备用照明,必须选用能瞬时启动的光源。
32. 隔撞击声采用不连续的结构形式,墙面、顶棚、地面与结构连接处加设弹性阻尼垫层。