中级房地产经济师课件

15、下列变量中，通常不属于数值型变量的是()。

A.商品销售额

B.零件尺寸

C.产品等级

D.家庭收入

【答案】C

【解析】产品等级是一个顺序变量，变量值表现为一等品、二等品、三等品等。

16、关于物权的概念和特征的说法，错误的是()。

A.物权具有追及效力和优先效力

B.物权客体的物可以是独立物和有体物，也可以是行为

C.物权是法定的，物权的设定采用法定主义

D.物权是权利人在法定范围内直接支配一定的物并排斥他人干涉的权利

【答案】B

【解析】物权客体的物必须是独立物和有体物，而不可能是行为，选项B错误。

17、构成现代市场经济社会调整经济关系的两大法律体系是()。

A.行政法和经济法

B.宪法和诉讼法

C.民商法和经济法

D.民商法和诉讼法

【答案】C

【解析】经济法与民商法协调互补，构成现代市场经济社会调整经济关系的两大法律体系。

18、资产负债表中，负债类项目排列顺序的依据是()。

A.金额大小

B.变现的能力

C.重要程度

D.到期日的远近

【答案】D

【解析】负债类项目按照到期日的远近进行排列，先到期的排在前面，后到期的排在后面。

19、关于短期边际成本曲线和平均成本曲线关系的说法，正确的是()。

A.平均固定成本曲线和边际成本曲线都具有形特征

B.当边际成本与平均总成本相等时，平均总成本曲线位于最低点

C.平均总成本曲线比边际成本曲线更早到达最低点

D.平均固定成本曲线总是高于边际成本曲线

【答案】B

【解析】平均固定成本曲线随着产量的增加而递减，逐渐向横轴接近，边际成本曲线先降低后增加，选项AD错误。平均总成本曲线比边际成本曲线更晚到达最低点，选项C错误。