资产评估师网络课程培训

（二）经济林资源资产评估

1. 产前期的经济林资源资产评估

（1）特点

产前期是经济林的幼龄阶段，林木以营养生长为主，只有投入，没有收益。

（2）重置成本法（与公式5-7原理一样）

En—第n年的经济林资源资产评估值；

K—经济林林木质量调整系数；

Ci—第i年以现时工价及生产经营水平为标准的生产成本（各年度投入的工资、物质消耗和地租等）；

新造经济林的成本投入主要有劈山清杂、开带挖穴、施肥定植、防病治虫、修枝定形、除草、管理费用分摊及林地地租等费用。

n—经济林年龄；

P—投资收益率。

当拟评估林分株数≥造林标准株数或参照林分株数时

株数调整系数K1＝1

当拟评估林分株数<造林标准株数或参照林分株数时

（3）市场成交价比较法（与用材林林木资源资产评估相同）

使用条件：经济林交易市场公开、活跃、发育完善。

计算原理：与用材林林木资源资产评估相同。

2. 初产期经济林资产评估

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3. 盛产期的经济林资产评估

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4. 衰产期的经济林资产评估（剩余价值法、市场价倒算法）

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