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讲师大咖面对面，有问有大收获多。(二)建设工程施工合同类型的选择
建设工程施工合同的形式繁多、特点各异，业主应综合考虑以下4方面的因素选择不同计价模式的合同。
1.工程项目的复杂程度
规模大且技术复杂的工程项目，承包商风险较大，各项费用不易准确估算，因而不易采用固定总价合同。
最好是：对价格估算准的部分采用固定总价合同，估算不准的部分采用单价合同或成本加酬合同。
2. 工程项目的设计深度
施工招标时所依据的工程项目设计深度，经常是选择合同类型的重要因素 。招标图纸和工程量清单的详细程度能否使投标人进行合理报价 ，取决于已完成的设计深度 。
3. 工程施工技术的先进程度
如果工程施工中有较大部分采用新技术和新工艺，当业主和承包商在这方面过去都没有经验 ，且在国家颁布的标准 、规范、定额中又没有可作为依据的标准时，为了避免投标人盲目地提高承包价款，或由于对施工难度估计不足而导致承包亏损，不宜采用固定价合同 ，而应选用成本加酬金合同 。
4. 工程施工工期的紧迫程度
有些紧急工程 (如灾后恢复工程等) 要求尽快开工且工期较紧时 ，可能仅有实施方案，还没有施工图纸 ，因此，承包商不可能报出合理的价格 ，宜采用成本加酬金合同。对于一个建设工程项目而言，究竟采用何种合同形式不是固定不变的 。即使在同一个工程项目中，各个不同的工程部分或不同阶段，也可以采用不同类型的合同。在划分标段、进行合同策划时，应根据实际情况，综合考虑各种因素后再作出决策 。
鉴于施工合同的内容复杂、涉及面广，为避免施工合同双方遗漏某些重要条款，或 约定的义务和责任不够公平合理 ，国家有关部门或行业通常会颁布施工合同示范文本 ，作为规范性 、指导性合同文件供选用 。
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